EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO PARA EMERGENCIASResulta importante establecer con qué sistemas para emergencia cuenta el edificio, a fin de verificar su estado, mantenciones, formas de uso o, dado el caso, necesidad de adquisición por parte de la comunidad.
SISTEMAS DE COMUNICACIÓN
Corresponde a los equipos y aparatos que permiten una comunicación tanto dentro del edificio como con organismos externos de emergencia, como Ambulancia, Carabineros, Bomberos; los que habitualmente devolverán la llamada para verificar la alarma.
Entre estos equipos se cuentan: Teléfonos, Citófonos, Celulares, Altavoces, Equipos portátiles de radiocomunicaciones, Sistemas de Audioevacuación (parlantes), etc.
En el caso de los citófonos, cabe señalar que debido a la lentitud de comunicación, este sistema debiera ser usado solo como un medio alternativo durante una emergencia, privilegiando sistemas masivos y directos.
SISTEMAS DE DETECCIÓN Y ALARMA
Corresponde a los equipos e instalaciones que permiten detectar oportunamente un incendio.
Entre ellos se cuentan:
Detectores de Humo o de Temperatura:
Dispositivos que al activarse por el humo, o una elevación de temperatura preestablecida, envían una señal al Panel de Alarmas o Central de Incendios; indicando el piso y sector afectado.
En este instante, se debe proceder a verificar cuál es el piso desde donde proviene la alarma, tomar contacto con algún Líder de Evacuación, o bien enviar a algún miembro del personal de apoyo, para que verifique lo que está pasando. Mientras se realiza esta acción, debe desactivarse la alarma, para comunicar a toda la Comunidad, cuando se confirme la emergencia y se requiera evacuar todo el edificio, o parte de él.
Pulsadores Manuales de Alarma:
Dispositivos que al ser accionados por una persona activan inmediatamente la alarma de incendio del edificio. Por lo general están ubicados en todos los pisos y subterráneos.
Es fundamental que los miembros de una comunidad o los usuarios de un edificio de oficinas identifiquen y memoricen claramente la ubicación de estos equipos, y se instruyan respecto de la forma correcta de uso.
Bocinas de Alarma de Incendio:
Este sistema se activa automáticamente por medio de los Detectores de Humo, Temperatura y Pulsadores Manuales de Alarma del edificio, por lo que su activación debe alertarle inmediatamente de alguna irregularidad que está sucediendo en algún punto del edificio.
SISTEMAS DE EXTINCIÓN
Destinados a combatir y controlar fuegos de menor envergadura. Funcionan de forma manual o automática. Entre estos sistemas están:
Extintores Portátiles:
Cilindros rellenos con Polvo Químico Seco (Fuegos ABC) o Anhídrido Carbónico (Fuegos BC), ubicados por lo general en todos los pisos y subterráneos, al interior de los shafts de equipos contra incendio, shafts eléctricos, y al interior de cada oficina; además de otras áreas, tales como el sector de estacionamientos, salas eléctricas, sala de máquinas de los ascensores, sala de bombas, salas de los grupos electrógenos del edificio o sala de basura.
Es importante verificar la certificación técnica de estos aparatos, así como su fecha de mantención. También es clave instruir a la comunidad y en especial a los responsables y encargados sobre el correcto uso de estos equipos y bajo qué circunstancias se pueden accionar.
Instrucciones de Uso de un Extintor:
- Retire el Extintor de su posición y dirigirse a la zona comprometida por las llamas.
- Sosténgalo verticalmente y tire el pasador desde el anillo.
- Presione la palanca o percutor.
- Dirija el chorro del agente extintor a la base del fuego, en forma de abanico.
- Idealmente actúe siempre en pareja y con al menos dos Extintores.
Red Húmeda:
Sistema diseñado para combatir solo principios o amagos de incendios y/o fuegos incipientes, por parte de los usuarios o personal de servicio. Está conformado por una manguera conectada a la red de agua potable del edificio, que se activa cuando se abre la llave de paso. En su extremo cuenta con un pitón que permite entregar un chorro directo o en forma de neblina, según el modelo.
Por lo general se ubican en todos los pisos (o cada dos) y subterráneos; al interior de los shafts de equipos contra incendio.
Esta Red Húmeda debe estar debidamente señalizada, de acuerdo a los parámetros de color, diseño y tamaño dispuestos en la Norma Chilena NCH 2111/99 “Prevención de Incendios en Edificios-Señalización”.
Adicionalmente, cada carrete de manguera (30-35 m de largo) debiera contar con instrucciones de uso claras y en español.
Instrucciones de Uso de la Red Húmeda:
- Abra completamente la llave de paso, ubicada en el arranque de agua de la manguera.
- Luego, tome el pitón y dirigirse hacia el lugar en donde se ubica el foco de fuego, desplegando para ello solamente la cantidad de manguera necesaria.
- Finalmente abra el pitón, girándolo en la boquilla y dirigiendo el chorro de agua hacia la base del fuego; primero con un chorro directo o compacto y luego con un chorro en forma de neblina o lluvia, hasta que esté seguro de que el fuego está completamente extinguido.
- Si bien en términos generales las mangueras con que cuentan los edificios son de fácil operación, es importante preocuparse por conocer su correcta operación, observándolas y manipulándolas bajo supervisión de personal debidamente entrenado en su uso.
Rociadores Automáticos:
La red de rociadores (sprinklers) se encuentra conectada a un sistema de impulsión compuesto por bombas destinadas exclusivamente a los equipos contra incendios del edificio y que se activan automáticamente ante la presencia de fuego.
Por lo general se ubican en todos los pisos y subterráneos, en los pasillos de distribución, hall de ascensores y área de tránsito hacia los estacionamientos.
SISTEMAS PARA USO EXCLUSIVO DE BOMBEROS
Red Seca:
La Red Seca corresponde a una tubería galvanizada de al menos 100 mm, que recorre todo el edificio y que cuenta con válvulas de salida en cada uno de los pisos y una entrada de alimentación en el exterior del edificio. Esta Red es independiente de la red de agua potable del edificio.
De esta forma, Bomberos se conecta a la entrada del edificio y traspasa el agua de los carros bomba a esta tubería. En el caso de edificios de gran altura, también existe un sistema de Red Mixta Combinada que añade un sistema independiente de abastecimiento de agua a la presión necesaria, facilitando la conexión de Bomberos directamente en el piso siniestrado.
Es importante que la Comunidad conozca la ubicación de la válvula de acceso exterior a la Red Seca, además de responsabilizarse por su mantención y buen estado.
Red Inerte de Electricidad:
Corresponde a una tubería de media pulgada de acero galvanizado, en cuyo interior va un cableado eléctrico que termina con enchufes en todos los pisos. Esta Red tiene una entrada de alimentación en la fachada exterior y Bomberos la utiliza cuando requiere conectar alguna herramienta o sistema de iluminación para enfrentar una emergencia.
La energía entonces, es entregada por el generador de los carros y a través de una extensión eléctrica se conectan a la entrada de alimentación, energizando exclusivamente los enchufes correspondientes a dicha Red, distribuidos en cada piso, aún cuando el edificio no cuente con energía eléctrica en ese momento.
Por lo general se encuentran en los pasillos de acceso o distribución o frente al hall de ascensores de un edificio. Es importante que Personal de Apoyo o los Líderes de Evacuación conozcan la ubicación exacta de estos terminales o enchufes, para indicarlo de ser necesario.
Cabe agregar que, en la práctica, existen múltiples problemas operativos con que se encuentra Bomberos al querer usar las redes secas en los edificios; entre ellas:
- Dificultades para su ubicación y acceso;
- Bloqueo de las tomas de entradas con basura u otro tipo de elementos;
- Válvulas en mal estado, corroídas, o abiertas en distintos pisos, todo lo cual disminuye la presión o hace que el agua simplemente no llegue al lugar del incendio.
Ante la ocurrencia de un incendio, la falta de mantenimiento de las redes Húmeda, Seca e Inerte, se traduce en un grave peligro para la seguridad de las personas.
OTROS SISTEMAS E INSTALACIONES
Como anexo también puede resultar útil a la Comunidad y en especial a los encargados de emergencias y personal de apoyo conocer la ubicación y características generales de otros sistemas e instalaciones con las que cuente en edificio, a fin de saber cómo proceder en caso de una emergencia.
Entre estos sistemas se cuentan:
Tableros y Medidores Eléctricos o Salas Eléctricas: En caso de una emergencia declarada el protocolo indica contar el suministro eléctrico cuando ya se declare la alarma, se proceda a la Evacuación y antes de comenzar el control del fuego con agua. Para realizar esta maniobra el
personal debe contar con los elementos de seguridad necesarios: zapatos aislantes, guantes, linterna, extintor y radio portátiles. En caso de cortarse la electricidad solo en un departamento, oficina o local, es necesario hacer lo mismo en los pisos inmediatamente superior e inferior al lugar afectado.
Grupo Electrógeno: Equipos diseñados para energizar ciertas áreas e instalaciones, en caso de corte del suministro público de energía eléctrica. Tienen mecanismos de partida automática y manual. Son muy útiles cuando se producen fallas en el suministro público o desperfectos específicos en el edificio.
Sin embargo, en caso de una emergencia por incendio o sismo, es fundamental “descolgar” el funcionamiento de los ascensores del Grupo Electrógeno, para evitar que sean utilizados como medios de evacuación. Cuando llegue Bomberos, podrán activarse los ascensores, solo si estos así lo solicitan.
Alumbrado de Emergencia autónomo: Equipos destinados a facilitar el desplazamiento interior de los ocupantes y usuarios en caso de corte del suministro eléctrico y fallas o demora en la partida del generador de emergencia. Estos equipos corresponden a kit de emergencia, dispuestos en algunas de las luminarias de uso habitual en todos los pisos, subterráneos, escaleras de evacuación y estacionamientos.
También existen equipos de alumbrado compuestos por luminarias alimentadas por baterías, que están permanentemente conectadas al suministro eléctrico, para asegurar la mantención de su carga.
Cabe señalar que estos equipos deben ser sometidos a pruebas de operación periódicas, a fin de asegurar su correcto funcionamiento en caso de emergencia.
Sistema de Control de Ascensores en Emergencia:
Su objetivo es bloquear el funcionamiento de las cabinas, mediante la activación de un mecanismo automático y manual; inhabilitándolos durante la emergencia, para evitar que sean utilizados como medio de evacuación. Mediante estos sistemas, los ascensores retornan a su piso de base; abriendo sus puertas para permitir la salida de sus ocupantes y bloqueándose luego para evitar su uso durante la emergencia.
Suministro de Gas:
Es importante conocer la ubicación de las llaves de corte local en cada departamento, piso y del edificio. Algunos de estos equipamientos cuentan con sistemas de corte automático en caso de
fugas y/o variaciones de presión durante una emergencia. Adicionalmente se puede cortar el suministro de forma manual, utilizando las llaves de corte local o general, según corresponda.
Una de las medidas de seguridad ante la eventualidad de incendio, terremoto o fuga de gas, es efectuar el corte del suministro de gas del edificio. Esta operación debe realizarla el personal de mantención interno.
Posteriormente, y ya superada la emergencia, se deberá revisar primero el estado de las cañerías de alimentación, a través de todo su recorrido, a fin de que una vez reestablecido el servicio no se produzcan fugas.
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